Договор купли-продажи гаража

Автор: notarius

Договор купли-продажи гаража

 

Договор купли-продажи  гаража у нотариуса в Киеве — это одно из частых нотариальных действий.

Если у вас есть машина, вам придется покупать гараж скорей всего для того чтоб уберечь свое имущество от погодных условий. Большой спрос на гаражи в городах и мегаполисах. Хотя гараж не предназначен для использования как  жилого помещения в ближайшем будущем, он также будет учитываться как недвижимость, и, таким образом, на куплю-продажу гаражей распространяются общие правила заключения купли-продажи недвижимого имущества.

Чтобы сделка купли-продажи в гараже была полностью прозрачной и безопасной для покупателя, необходимо проверить некоторые сущности:

Наличие документа, подтверждающего право собственности на гараж.
Для успешной продажи и покупки гаражей необходимо предоставить документ, подтверждающий право собственности на гараж. Если покупатель столкнется с отсутствием данного документа у собственника недвижимости, то такая сделка может быть расценена как мошенничество.

Опасность устных соглашений.
Покупатели не должны соглашаться на незаконные сделки, не требующие документального подтверждения. Такие сделки распространены, особенно для гаражей во дворах. Следует учитывать, что при заключении устной договоренности вы не получите никаких гарантий для покупателя, что этот гараж  в будущем он не потеряет.

Это может выяснится, что постановление о сносе гаражей существует уже давно или что владелец заключает такие устные соглашения с другим (другими) покупателями и теперь будет сложно что-то доказать в судебном порядке.

Обязательная регистрация собственности.
Гараж необходимо внести в государственный реестр. Покупатели часто не обращают на это внимания и зря. Хотя покупка гаража не обременена большим количеством документов, регистрация в госреестре застрахует потенциального владельца от многих проблем, например, от проблем с законом.

Земля под гараж.
Идеальный вариант был бы, если бы покупатель купил гараж вместе с земельным участком. Чаще всего землю сдают в аренду на несколько лет. Вы можете в полной мере выкупить участок или получить его  в постоянное пользование.

Правила оформления недвижимости:

1.В базовой версии Продавец должен предоставить полный пакет документов для обеспечения права собственности на гараж вместе с согласием супругов и / или совладельцев на покупку и продажу.

2. Какие документы нужны? — спросите нотариуса.

3. Следующим этапом является заключение договора купли-продажи, как уже было сказано выше, лучше, если он будет нотариально заверен, тем более, что нотариус проверяет документы при заверении.

4. Оплата покупки.

5. Подача документов, подтверждающих право собственности покупателя. Пакет документов подает тот же нотариус, который заверял сделку.

В связи с увеличением количества автомобилей продажа гаража считается самой распространенной и простой процедурой на рынке недвижимости. Сделки должны быть связаны с определенными специфическими рисками, так сказать. Поэтому, если у клиента нет необходимого опыта и знаний, лучше обратиться за помощью к нотариусу, который еще раз проверит прозрачность сделок и поможет с оформлением необходимых документов.

По вопросам официальной купли-продажи гаража обратитесь к нотариусу.

Стоимость услуг нотариуса по  договору купли-продажи гаража  — от 3000 грн.

Услуги нотариуса по заверению договоров — записаться сейчас!

 

Запросы по которым нас находят:

продажа покупка гаража договор, договор купли продажи при покупки гаража, договор купли продажи для покупки гаража, договор купли продажи при покупке гаража, договор о покупке продаже гаража, договор продажи покупки гаража, покупка гаража по договору купли продажи, договор купли продажи на покупку гаража, договор покупки продажи гаража, покупка гаража с земельным участком договор купли продажи, договор покупке продажи гаража, договор на покупку продажу гаража, покупка гаража договор купли продажи, договор на продажу и покупку гаража, договор купли продажи гаража при покупке, нужен ли договор купли продажи при покупке гаража, покупка гаража в кооперативе договор купли продажи, договор купли продажи на покупку гаража в кооперативе, нужен ли договор купли продажи при покупки гаража, бланк договор купли продажи при покупке гаража, скачать договор продажи покупки гаража, договор купли продажи при покупка гаража документы, покупка гаража документы договор купли продажи, покупка договор купли продажи гаража образец, покупка гаража договор купли продажи образец, образец договора купли продажи при покупки гаража, договор купли продажи о покупке гаража образец