Договор купли-продажи жилого дома нотариус Киев

Автор: notarius

Договор купли-продажи жилого дома, части дома у нотариуса Киев и Киевская область

Договор отчуждения (купля-продажа, мена, дарение и т.п.) жилого дома заверить

Основное отличие при заключении договора купли-продажи дома — это всегда наличие участка, на котором и расположен собственно дом.

Оформление самого договора купли-продажи дома с прилегающей землей невозможно без подписания договора купли-продажи с обязательной информацией: полный адрес дома, год постройки, цена дома и земли (договорная и среднерыночная), назначение участка, жилая и общая площадь дома.

Договор купли-продажи дома или его части составляется частным нотариусом вместе с переходом права собственности на участок, на каком находится здание дома, без изменения целевого использования земельного участка.

Чаще всего нотариус предлагает осуществить реализацию договора купли-продажи недвижимого имущества отдельно для дома и отдельно для земли, а это значит, что при гос регистрации в гос реестр прав собственности поступает информация о совершении двух сделок.

Договор купли продажи дома лучше оформлять сразу в 3 экземплярах: два будут переданы сторонам этой  сделки, а третий —  у нотариуса, чтобы при  утери оригинала договора существовала возможность взять у нотариуса дубликат.

Получить исчерпывающую информацию  какие документы необходимы для проведения данного действия, вы можете в нашей нотариальной конторе.

Стоимость договора купли-продажи дома или его части у нотариуса  — от 3000 грн.

 

Перечень документов, необходимых для оформления договора купли-продажи  жилого  дома  ( договора отчуждения жилого дома) или его части:

Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом (договоры, их дубликаты, свидетельства, решение суда и т.д.). В случае если государственной регистрации права собственности произведено без выдачи документа, удостоверяющего такое право, право собственности подтверждается на основании информации из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, которую получает непосредственно нотариус перед удостоверением договора.

Технический паспорт на дом;

Отчет об оценке жилого дома, проведенный субъектом оценочной деятельности;

Справка ф. №3 (уполномоченного органа по вопросам регистрации места жительства) о составе семьи (лиц, зарегистрированных в отчуждаемом дома);

Документы, подтверждающие право собственности / право пользования на земельный участок, который расположен под отчуждаемым жилым домом;

Выписка из Государственного земельного кадастра о земельном участке, который расположен под отчуждаемым жилым домом;

В случае отсутствия регистрации права собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество — справка, подтверждающая право собственности;

Заявление — согласие другого супруга (мужа / жены) сторон договора на отчуждение имущества, если оно было приобретено в период зарегистрированного брака и на приобретение имущества, подлинность подписи на которой удостоверяется нотариально.Для удостоверения подлинности подписи другого из супругов на заявлении-согласии нотариусу необходимо : — паспорт (или документ, его заменяющий) супруга / супруги; — справка (карта) о присвоении налогового номера супруга / супруги; — свидетельство о браке;

В случае совершения сделок об отчуждении жилого дома право собственности или право пользования которым имеют несовершеннолетние (малолетние) дети или приобретения права собственности на имущество на имя лиц до 18 лет — разрешение органа опеки и попечительства в форме выписки из решения соответствующего органа; — справка (карта) ребенка о присвоении ей налогового номера; — свидетельство о рождении ребенка;

В случае продажи доли в жилом доме — заявление другого совладельца об отказе от права преимущественной покупки, подлинность подписи на которой удостоверяется нотариально

В случае дарения лицам 1-го, 2й степеней родства (муж / жена, родители, дети, родные брат, сестра, бабушка, дедушка, внуки) документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.).

Услуги нотариуса по заверению договоров — записаться сейчас!

 

Запросы по которым нас находят:

нотариус договор купли продажи дома, сколько стоит договор купли продажи у нотариуса дома, договор купли продажи дома с земельным участком у нотариуса, договор купли продажи дома нотариус, нотариус договор купли продажи дома с земельным участком, сколько стоит договор купли продажи на дом у нотариуса, сколько стоит договор купли продажи у нотариуса на дом, сколько стоит у нотариуса договор купли продажи дома, стоимость договора купли продажи дома у нотариуса, договор купли продажи дома у нотариуса, оформление договора купли продажи дома у нотариуса, сколько стоит договор купли продажи дома у нотариуса, договор купли продажи на дом у нотариуса, договор купли продажи дома с земельным участком и нотариус, договор купли продажи дома с земельным участком нотариус, сколько стоит договор купли продажи у нотариуса дома киев, сколько стоит договор купли продажи на дом у нотариуса киев, нотариус договор купли продажи жилого дома, нотариус договор купли продажи земельного участка с домом