Договор отчуждения (купля-продажа, мена, дарение и т.п.) жилого дома

Автор: notarius

Договор отчуждения (купля-продажа, мена, дарение и т.п.) жилого дома заверить

Перечень документов, необходимых для оформления договора отчуждения жилого дома:

Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом (договоры, их дубликаты, свидетельства, решение суда и т.д.). В случае если государственной регистрации права собственности произведено без выдачи документа, удостоверяющего такое право, право собственности подтверждается на основании информации из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, которую получает непосредственно нотариус перед удостоверением договора.

Технический паспорт на дом;

Отчет об оценке жилого дома, проведенный субъектом оценочной деятельности;

Справка ф. №3 (уполномоченного органа по вопросам регистрации места жительства) о составе семьи (лиц, зарегистрированных в отчуждаемом дома);

Документы, подтверждающие право собственности / право пользования на земельный участок, который расположен под отчуждаемым жилым домом;

Выписка из Государственного земельного кадастра о земельном участке, который расположен под отчуждаемым жилым домом;

В случае отсутствия регистрации права собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество — справка, подтверждающая право собственности;

Заявление — согласие другого супруга (мужа / жены) сторон договора на отчуждение имущества, если оно было приобретено в период зарегистрированного брака и на приобретение имущества, подлинность подписи на которой удостоверяется нотариально.Для удостоверения подлинности подписи другого из супругов на заявлении-согласии нотариусу необходимо : — паспорт (или документ, его заменяющий) супруга / супруги; — справка (карта) о присвоении налогового номера супруга / супруги; — свидетельство о браке;

В случае совершения сделок об отчуждении жилого дома право собственности или право пользования которым имеют несовершеннолетние (малолетние) дети или приобретения права собственности на имущество на имя лиц до 18 лет — разрешение органа опеки и попечительства в форме выписки из решения соответствующего органа; — справка (карта) ребенка о присвоении ей налогового номера; — свидетельство о рождении ребенка;

В случае продажи доли в жилом доме — заявление другого совладельца об отказе от права преимущественной покупки, подлинность подписи на которой удостоверяется нотариально

В случае дарения лицам 1-го, 2й степеней родства (муж / жена, родители, дети, родные брат, сестра, бабушка, дедушка, внуки) документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.).

Услуги нотариуса по заверению договоров — записаться сейчас!