Договоров залога, ипотеки

Автор: notarius

Договор залога, ипотеки заверить

Договор залога движимого имущества (транспортных средств, товаров в обороте, оборудование и т.д.)

Перечень документов, необходимых для оформления:

Договор, который обуславливает основное обязательство (кредитный договор, договоры займа, купли-продажи, лизинга и т.п.).

Документы, подтверждающие право собственности на имущество, которое будет передаваться в залог.

Отчет об оценке имущества, проведенной субъектом оценочной деятельности (при наличии) / Акт согласования стоимости имущества.

Заявление — согласие другого супруга (мужа / жены) сторон договора, подлинность подписи на которой удостоверяется нотариально. Для подтверждения подлинности подписи другого из супругов на заявлении-согласии нотариусу необходимо: — паспорт (или документ, его заменяющий) супруга / супруги; — справка (карта) о присвоении налогового номера супруга / супруги; — свидетельство о браке.

Договоры залога недвижимого имущества (ипотека)

Перечень документов, необходимых для оформления:

Договор, который обуславливает основное обязательство (кредитный договор, договоры займа, купли-продажи, лизинга и т.п.).

Документы, подтверждающие право собственности на имущество, которое будет передаваться в залог (договоры, их дубликаты, свидетельства, решения суда, государственный акт и т.п.). В случае если государственной регистрации права собственности произведено без выдачи документа, удостоверяющего такое право, право собственности подтверждается на основании информации из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, которую получает непосредственно нотариус перед удостоверением договора.

Отчет об оценке имущества, проведенной субъектом оценочной деятельности (при наличии) / Акт согласования стоимости имущества.

Заявление — согласие другого супруга (мужа / жены) сторон договора, подлинность подписи на которой удостоверяется нотариально. Для подтверждения подлинности подписи другого из супругов на заявлении-согласии нотариусу необходимо: — паспорт (или документ, его заменяющий) супруга / супруги; — справка (карта) о присвоении налогового номера супруга / супруги; — свидетельство о браке. 

Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности (выдается нотариусом или органом государственной регистрации прав).
Технический паспорт на имущество (для квартир, жилых домов, нежилых помещений, зданий и сооружений).
В случае если предметом ипотеки является объект жилой недвижимости — Справка по форме № 3 (уполномоченного органа по вопросам регистрации места жительства) о составе семьи. В случае совершения сделок о залоге имущества право собственности или право пользования которым имеют несовершеннолетние (малолетние) дети: разрешение органа опеки и попечительства в форме выписки из решения соответствующего органа; справка (карта) ребенка о присвоении ей налогового номера; свидетельство о рождении ребенка.
Документы, подтверждающие право собственности / право пользования на земельный участок, который расположен под имуществом, будет предметом залога (за исключением объектов, расположенных в многоквартирном доме) + Извлечение из Государственного земельного кадастра об этой земельный участок.


Услуги нотариуса по заверению договоров — записаться сейчас!